Find den bedste ejendomsmægler i Kolding

Det kan være svært at gennemskue hvilken ejendomsmægler man skal vælge. Skal man vælge den billigste, den med den højeste boligvurdering, eller den man har bedst kemi med? Følg denne metode til at finde den bedste mægler til lige netop din bolig:

1. Gør boligen salgsklar

Hvis du vil have mere for din bolig, skal din ejendomsmægler også selv tro på det - det starter allerede ved hans/hendes første besøg i din bolig. Følg derfor disse trin, for at gøre din bolig mere værd:

• Ryd op i boligen
• Simpel indretning - væk med pyntegenstande og tæt møblering
• Rengør, puds vinduer, træk gardiner fra, persienner op & luft ud

Tjek hele listen over boligens klargøring her!

Så er du klar til invitere 3 ejendomsmæglerne på besøg!

2. Hent 3 boligvurderinger

Der kan være stor forskel på ejendomsmæglerens vurderinger - bare se et par afsnit af "hammerslag", så er bliver overbevist. Derfor anbefaler vi, at du indhenter boligvurderinger og tilbud fra 3 lokale ejendomsmæglere. Vi har gjort det nemt for dig, og via boligvurdering.nu kan du hente 3 boligvurderinger fra lokale ejendomsmæglere i Kolding:

3. Vælg den bedste ejendomsmægler

Med de 3 boligvurderinger og tilbud på at sælge din bolig, skal du nu vælge den bedste løsning. Gør brug af denne tjekliste for at gøre beslutningen nemmere:

• Proaktiv, Punktlig og forberedt
Fra første færd kan du samle data på hvilken mægler der vil være den bedste til at sælge din bolig: Hvem svarer først på din henvendelse, kommer til tiden, undlader at rykke aftalen, har forberedet sig på boligen (historiske salgspriser, området mv) og kommer hurtigt tilbage med boligvurderingen? Du kan roligt regne med, at den opførsel mægleren viser dig som sælger, vil være den samme som en køber oplever.
• Lokalkendskab
Lokalkendskab er guld for en god bolighandel. Kendskab til nærmeste handle-muligheder, børnehaver og skoler er vigtig for et godt boligsalg. Vælg en mægler der reelt sælger mange boliger i dit områder - du kan tjekke det på boligsiden.dk.
• Erfaring med boligtypen
Målgruppen til en 2-værelses lejlighed er ofte noget andet end til en liebhaver villa. Vælg en mægler du føler kan tale til målgruppen for din bolig - og en der har solgt mange af din boligtype før. Tjek det på boligsiden.dk.
• Kemi
Man behøver ikke være venner med sin ejendomsmægler - men det er en god idé at I kan kommunikere godt om udførslen af "salgs-planen", og at mægleren ikke misforstår situationen, især i forhandlingsfasen. Vælg derfor en mægler I føler har en god forståelse for jer og som lytter til jeres tanker og behov.
• Boligvurderingen
Vi anbefaler at, I vælger den mægler der kommer med den mest "realistiske" salgsvurdering - det er et godt tegn på en ærlig og "gennemsigtig" tilgang, der er grundlag for en god bolighandel. Alternativt kan du tage dialogen op med den mægler der gør sig bedst på parametrene ovenfor, og se om I kan enes om en lidt højere udbudspris hvis den er i den lave ende.
• Salæret
Det er altid besnærende at gå med den mægler der tilbyder det laveste salær - men husk at du får hvad du betaler for! En mægler med lavt salær kan i sagens natur ikke tillade sig, at bruge så meget tid på jeres sag. Vores anbefaling vil være, at gå med den mægler der gør sig bedst på ovenstående parametre, forhandle en "lav" basis-pris, og så lægge solid bonus ind, såfremt der nås en højere pris. Så holder I ejendomsmægleren motiveret!

Ejendomsmæglere i Kolding

Sådan finder du den bedste ejendomsmægler til netop din bolig. Som med mange andre ting, får du et stort udbytte hvis du gør dig umage med at snakke med op til 3 ejendomsmæglere, og vurderer hver enkelt nøje. Nedenfor vises eksempler på ejendomsmæglere i Kolding, sorteret efter bruger-anmeldelser på boligsiden.dk.